Voordelen van Koop Goedkoop
Als je een woning koopt, wil je graag vrij zijn om te doen en laten wat je zelf wilt. Dat kan met een Koop Goedkoopwoning. Je hebt dezelfde vrijheden als iedere andere huiseigenaar en bent van niemand afhankelijk. Je beslist zelf over jouw eigen woning en je kunt de woning naar eigen wens aanpassen. De woningcorporatie bemoeit zich hier niet mee.
- Lager financieringsbedrag
Het financieringsbedrag van een Koop Goedkoopwoning is minimaal 20% tot 30% lager dan van een koopwoning waarbij je ook de grond koopt. Daarom kun je ook met een lager inkomen een hypotheek afsluiten en de woning kopen.
- Gelijke rechten
Als eigenaar van een Koop Goedkoopwoning heb je dezelfde rechten als iedere andere eigenaar van een woning. Je mag uw woning naar eigen wens aanpassen.
- Woning zonder verplichtingen verkopen
Je kunt de Koop Goedkoopwoning vrij verkopen. Daarbij kun je optimaal profiteren van een positieve waardeontwikkeling van de woning. De woningcorporatie heeft wel het eerste recht op terugkoop, maar is dit niet verplicht.
- Fiscaal aantrekkelijk
Een Koop Goedkoopwoning is fiscaal aantrekkelijk. Zowel de rentelasten voor de hypotheek als de grondhuur zijn fiscaal aftrekbaar.
- Stijging inkomen heeft geen invloed op de grondhuur
Wanneer je als eigenaar van een Koop Goedkoopwoning meer gaat verdienen, heeft dit géén invloed op de grondhuur die je betaalt. Je blijft ook dan profiteren van de aantrekkelijke groeiregeling.
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Mogelijk kun je gebruikmaken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij het afsluiten van jouw hypotheek. Wij kunnen voor jou berekenen of jij hiervoor in aanmerking komt.
- Koopsubsidie
Koop Goedkoop is mogelijk te combineren met koopsubsidie (indien je onder de gestelde voorwaarden hiervoor in aanmerking komt) van het Ministerie van Volkshuisvesting Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (VROM). Met deze koopsubsidie ontvang je van het ministerie een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten. Wij kunnen voor jou berekenen of jij hiervoor in aanmerking komt.
