De toepassingen van Koopgarant
Vaak wordt Koopgarant in combinatie met huren en gewone verkoop ingezet om klanten keuzemogelijkheden te bieden. Voor de koper biedt Koopgarant een betaalbaar en risicoarm koopalternatief.
Eigen woningbezit vergroot de betrokkenheid van de bewoners en is daarmee goed voor de kwaliteit van woningen en buurten. De corporatie kan zich, door deze keuzemogelijkheden aan te bieden, ontwikkelen tot een klantgerichte organisatie.
- Duurzaam betaalbaar
Voor de corporatie is Koopgarant ook bij uitstek geschikt om woningen duurzaam betaalbaar te maken voor de lagere- en middeninkomensgroepen. De winstdeling maakt het mogelijk de woning steeds opnieuw met korting aan te bieden. Na terugkoop kan de corporatie ook kiezen om de woning weer te gaan verhuren of in de vrije verkoop aan te bieden. De opbrengsten uit de verkoop kan de corporatie gebruiken voor het financieren van haar opgaven.
- Voordeel voor koper en corporatie
Door het toekomstig rendement uit de winstdeling kan Koopgarant zonder hoge kosten worden ingezet bij betaalbare nieuwbouw voor bijvoorbeeld Starters. Bij herstructurering worden kopers uit een brede inkomenscategorie, op een moment dat het succes van de herstructurering nog onzeker is, overgehaald door de zekerheden van Koopgarant. Als de herstructurering slaagt profiteren zowel de kopers als de corporatie van hun investeringen.
