Voordelen van Betaalbaar Koop Systeem
De voordelen van een BKS-woning zijn divers:
- De corporatie brengt geen canon in rekening voor het gebruik van het appartementsrecht.
- Door de BKS koop je een kwalitatief goede woning tegen een prijs die onder de marktwaarde voor vergelijkbare woningen ligt.
- Je loopt bij verkoop van de woning geen verkooprisico omdat de corporatie binnen 3 maanden de woning van je terugkoopt.
- Daarentegen profiteer je wel voor 50% mee van een prijsstijging op de woningmarkt en deel je met de corporatie het risico van een prijsdaling.
- Door een goed functioneren van de VvE ben je verzekerd van goed onderhoud aan het casco van jouw woning (van toepassing bij de aankoop van een appartement).
- Er kan met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden gefinancierd.
- Fiscaal gezien wordt de BKS-woning jouw eigendom zodat er volledige hypotheekrenteaftrek van toepassing is.
